Níveis e preços
A tabela, inteira.
Preços sem IVA, para empresas. Acresce IVA à taxa legal. Não há descontos de lançamento: a margem é de 35 % sobre as horas, e o preço que está aqui é o preço que se cobra.
Os três níveis
| Nível | O que inclui | Prazo | Rondas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| Lite |
| 5 dias úteis | 1 ronda | 490 € |
| Plus |
| 10 dias úteis | 2 rondas | 950 € |
| Empreendimento |
| 20 dias úteis | 3 rondas | 1 750 € |
Lite
Uma moradia ou uma tipologia, para pôr no anúncio e mandar aos interessados.
- Prazo
- 5 dias úteis
- Rondas de ajustes
- 1 ronda
- Sinal na adjudicação
- 245 €
- Preço
- 490 €
Plus
A casa que o promotor quer mostrar primeiro, ou a tipologia que vende mais.
- Prazo
- 10 dias úteis
- Rondas de ajustes
- 2 rondas
- Sinal na adjudicação
- 475 €
- Preço
- 950 €
Empreendimento
Loteamentos de moradias, com casas repetidas ou espelhadas.
- Prazo
- 20 dias úteis
- Rondas de ajustes
- 3 rondas
- Sinal na adjudicação
- 875 €
- Preço
- 1 750 €
Extras
Tudo o que sai da tabela tem um preço escrito, para não haver surpresas no fim.
| Extra | Preço |
|---|---|
| Tipologia adicional no nível Empreendimento | 450 € |
| Fração repetida ou espelhada adicional | 90 € |
| Transcrição de plantas sem cotas por tipologia | 160 € |
| Alteração estrutural depois da aprovação da planta 110 € no Lite, 180 € no Plus e no Empreendimento. Paredes, vãos e escada. | 110 € · 180 € |
| Fotografia adicional | 45 € |
| Panorama 360° adicional | 90 € |
| Edição do comprador Acabamentos escolhidos e mobiliário do comprador, em link privado. Pack de 4 por 400 €. | 120 € |
| Renovação do alojamento por projeto, depois do período incluído | 99 €/ano |
| Agências parceiras comissão de referência, paga depois de o cliente pagar | 10 % |
O processo
Sete passos, sempre os mesmos. O passo 4 é o que evita refazer trabalho.
- 1
Pedido de proposta
Pelo formulário, com o número de frações e o material que já existe.
- 2
Proposta e lista de material
Em 1 dia útil. A lista diz exatamente que ficheiros são precisos e em que formato.
- 3
Adjudicação
Sinal de 50 % por link de pagamento ou transferência. O prazo começa a contar quando o material estiver completo.
- 4
Transcrição e aprovação da planta
As plantas são transcritas para o ficheiro da casa e devolvidas cotadas. Nada é renderizado antes de o cliente aprovar essa planta.
- 5
Produção
Acabamentos, mobiliário, render, bake da luz e publicação num link privado para revisão.
- 6
Rondas de ajustes
Cor, material, mobiliário e hora do sol. Uma, duas ou três rondas, conforme o nível.
- 7
Entrega
Link público, QR, código de embed e os ficheiros. Os restantes 50 % pagam-se aqui.
Ajustes são cor, material, mobiliário e hora do sol. Alterações estruturais depois do passo 4 têm o preço da tabela de extras.
O material que é preciso
O prazo começa a contar quando esta lista estiver completa.
Obrigatório
- Plantas de cada piso, em PDF ou imagem, com as áreas escritas
- Planta de implantação
- Alçados ou renders de fachada
- Mapa de acabamentos
- Orientação: onde fica o norte
- Morada ou coordenadas do lote
- Lista de frações, com as que são repetidas e as que são espelhadas
- Logótipo do promotor
- Uma pessoa que decide
Ajuda, e baixa o orçamento
- DWG ou DXF das plantas
- Cortes
- Catálogo das opções de acabamentos
- Fotografias do terreno
- Modelo 3D do arquiteto, se existir
Plantas sem cotas
Sem cotas também se faz: a escala é calibrada pelas áreas escritas na planta, com tolerância de 5 cm, e paga-se o suplemento da tabela. Se as cotas chegarem antes da aprovação da planta, a correção é gratuita.
Pagamentos
Sinal de 50 % na adjudicação e os restantes 50 % na entrega. Preços sem IVA, para empresas; acresce IVA à taxa legal. Fatura emitida por software certificado.
-
Cartão, MB WAY e Multibanco
Por link de pagamento. O link vai no email da proposta e na fatura.
-
Transferência bancária
O IBAN vai na proposta, nunca no site.
A seguir
Pedido de proposta pelo formulário. A proposta e a lista de material chegam em 1 dia útil, com o preço fechado para o caso concreto.
Métodos e links de pagamento em pagamento.