1. Âmbito
A Pré-Visita produz maquetes 3D navegáveis no browser, fotografias, visitas 360° e plantas cotadas, a partir das plantas e do mapa de acabamentos fornecidos pelo cliente. O conteúdo de cada nível (Lite, Plus e Empreendimento) é o que está publicado na página de preços à data da proposta e repetido na própria proposta.
Não está incluído: projeto de arquitetura ou de especialidades, licenciamento, levantamento topográfico, fotografia de casas construídas, nem a entrega dos ficheiros fonte do modelo.
2. Material e início do prazo
O cliente entrega as plantas de cada piso com as áreas escritas, a planta de implantação, os alçados ou renders de fachada, o mapa de acabamentos, a orientação do norte, a morada ou coordenadas do lote, a lista de frações com as repetidas e as espelhadas, o logótipo, e indica uma pessoa com poder de decisão.
O prazo contratado começa a contar no primeiro dia útil seguinte àquele em que este material estiver completo, e suspende-se sempre que ficar a aguardar resposta, aprovação ou material do cliente.
3. Plantas sem cotas e tolerância
Quando as plantas não trazem cotas, a escala é calibrada pelas áreas escritas e o desenho fica com uma tolerância de 5 cm. Esta transcrição tem o suplemento previsto na tabela de extras. Se as cotas chegarem antes da aprovação da planta cotada, a correção é feita sem custo.
4. Aprovação da planta cotada
Antes de qualquer render, a Pré-Visita devolve ao cliente a planta cotada gerada da maquete. O cliente confere e aprova por escrito. Essa aprovação fixa a geometria da casa: paredes, vãos, escada e implantação.
Alterações à geometria pedidas depois da aprovação são alterações estruturais e pagam-se ao preço da tabela de extras, com o prazo a ser acrescido do tempo necessário.
5. Rondas de ajustes e extras
Cada nível inclui o número de rondas publicado: uma no Lite, duas no Plus, três no Empreendimento. Numa ronda cabem cor, material, mobiliário e hora do sol. As rondas são pedidas de uma só vez, por escrito, no prazo de dez dias úteis a contar da publicação da versão de revisão; passado esse prazo, a versão considera-se aceite.
Rondas adicionais e tudo o que esteja fora do âmbito do nível pagam-se ao preço da tabela de extras em vigor à data da proposta.
6. Entrega e alojamento
A entrega consiste no link público da maquete, no código de embed, no código QR, nas fotografias, nos panoramas e nas plantas cotadas. O alojamento do link está incluído durante doze meses a contar da entrega.
Findo esse período, o alojamento renova-se ao preço da tabela, mantendo o mesmo endereço, ou cessa. Se cessar, o cliente recebe o pacote publicado para alojar onde entender, e o endereço deixa de responder. O cliente é avisado com trinta dias de antecedência.
7. Licença de utilização
Com o pagamento integral, o cliente recebe uma licença não exclusiva, sem limite de tempo e para todo o mundo, para usar as imagens, os panoramas, as plantas cotadas e o link na promoção e venda das frações objeto do projeto: anúncios, portais, brochuras, placas de obra, redes sociais e site próprio.
A licença não abrange a revenda do material a terceiros nem a sua utilização para empreendimentos diferentes daqueles para que foi produzido. Os ficheiros fonte (modelo, texturas e projeto de Blender) não são entregues e a propriedade intelectual sobre eles e sobre o software que os gera permanece na Pré-Visita.
8. Aviso que acompanha as imagens
O cliente obriga-se a manter, junto das imagens e da maquete, onde quer que as publique, o seguinte aviso:
As imagens e maquetes são geradas por computador a partir do projeto de arquitetura e do mapa de acabamentos fornecidos pelo promotor. Mobiliário e decoração são ilustrativos e não estão incluídos. Medidas e acabamentos ficam sujeitos ao projeto de execução e ao contrato.
9. Exatidão
A maquete reproduz o que está nas plantas e no mapa de acabamentos entregues. Não substitui o projeto de execução nem o contrato de compra e venda, e não constitui garantia de medidas, materiais ou equipamentos. A responsabilidade pela conformidade do que é anunciado com o que é vendido é de quem vende.
10. Pagamento
Cinquenta por cento na adjudicação e cinquenta por cento na entrega, a trinta dias de data de fatura salvo acordo diferente. Preços sem IVA, acrescendo IVA à taxa legal. Em caso de mora, aplicam-se os juros legais para transações comerciais e o link pode ser suspenso até à regularização.
Se o cliente desistir depois da adjudicação, o sinal não é devolvido; se a desistência ocorrer depois da aprovação da planta cotada, é ainda devido o trabalho já executado, até ao limite do preço contratado.
11. Portefólio
A Pré-Visita pode mostrar o trabalho executado em portefólio e em material comercial. A pedido escrito do cliente, o trabalho é anonimizado (sem nome do promotor, sem localização e sem marca) ou retirado do portefólio.
12. Responsabilidade
A responsabilidade total da Pré-Visita, por qualquer causa, está limitada ao valor efetivamente pago pelo cliente no projeto em questão. Ficam excluídos lucros cessantes, perda de oportunidades de venda e danos indiretos. Nada nesta cláusula exclui responsabilidade que a lei não permita excluir.
13. Lei e foro
Aplica-se a lei portuguesa. Para qualquer litígio é competente o foro da comarca de Aveiro, com renúncia a qualquer outro.